2020年买房不能按揭贷款?楼市未来定向专家来为您解析

     房价一直都是大家都很关注的焦点。最近学术圈对提高抵押贷款利率的呼声很大。国家仍在加强调控,严格控制房地产资金流入,开发商的资金也变得越来越紧张,打折促销也越来越多,甚至不少的大企业也加入了打折的队伍。

      钱难赚了,生意难干了,发展时期最好红利过去了。猪肉涨价因为缺, 房子降价因为多。那么下半年的房地产走势究竟是什么样的呢?今天我们就来分析一下。

      截止到今年8月,全国房地产调控政策高达367次,已经刷新了以前的房地产调控记录,堪称房地产调控最严的时期。今年的房地产市场虽然在上半年出现了一些“复苏”的迹象,房价出现了上涨,但很快就被遏制了,9月份除了部分城市的房价还在上涨,大多数城市的房价都已经稳定了。

      很多大城市的住房贷款利率呈上升趋势,第一套房上涨了10%至20%,抵押贷款加息是时代的趋势。2020年持续加息的可能性相对较大。因为央行已经设定了住房贷款的最低门槛。一些中介扭曲了这一解读,在房地产市场上散布谣言。

      一些中介机构不仅鼓吹“房贷基准利率”即将上调,还散布购房者即将“不能放贷”的谣言,以促进购房者的交易。其实贷款利率的上涨对我们买房没有什么很大的差别,贷款利率的上涨主要是遏制投资者。

      住房贷款利率的上升基本上是稳固的,2020年房地产市场的方向已经确定。由于利率上升,购买房屋所花的钱更多,月还款会增加,买房越来越难了,买得起房的人也变少了,房价也可能下跌。抑制房地产的热度,但是对于刚需买房的我们来说房价的下降幅度太低就基本和利息的提高金额差不多了,没有什么本质上的变化,能买得起房子的还是能买得起,买不起的还是买不起。

      专家认为,住房政策的实施将不可避免地面临利率的提高。通过提高住房贷款利率,提高房地产的购买成本和持有成本,有利于房价处于一个合理的区间。2020年房价可能下跌,有人建议,如果是刚需购房,最好等待一段时间,避免盲目购房。